出租房退房時，遇到有押金的。如果真有什么東西壞了，一定要盡力多要回來些。賠東西，不一定要原價的啊。要實事求是。比如本來就一個很破的椅子，那就好好義正詞嚴的和房東說。有時候，不要賠他錢，因為怕他亂開價。你可以帶他一起去買個給他。
租房注意常見問題：

1、價錢（一間一月的價錢）這個每個地方都不一樣，你自己上網找。

2、物業費，衛生費，修理費等都要談明白。盡量讓房東出。不然先沒說好。每個月要多出20來元。

3、水費，電費，煤氣費一定也要斤斤計較。不要不好意思談。我就吃過很多這樣的虧。不要覺得自己臉皮薄。能說清楚的，先要說清楚。

4、交款方式和押金問題，如果比較好的房東，可以一月一交，不要押金。但一般是一次性交兩個月，押一個月的錢。或者交3個月，押100元。

5、關于二房東，這邊很多這樣的情況。某甲1000租下一套三居房子。

自己住一間。其他兩間350一間出租。大家不要覺得他賺了你錢。心里不爽。因為你想啊，萬一他有一個月沒出租去，那就虧大了。某甲承當了風險成本和房子損害的風險。所以我希望大家不要當自己去當某甲。

但如果你要和某甲打交道，最好不要先給他太多錢，要弄清楚他到底有沒權利，有住幾月的權利。 這些最好是親自和房東見下面，或打個電話。看合同是沒用的！因為他隨便找個朋友寫一份就能唬你。

還是那就句話，不要害羞。先小人后君子，總比先君子后小人好的多！

其實最好的辦法，就是和幾個朋友一起租一套。大家共當風險，共承擔租一套的便宜。彼此朋友也放心。并且還能共同進步，交流！

6、和別人合租房一定要確保他社會關系簡單。和我一起住的，是我很好的朋友，人也很不錯。但就是人太好了，最近幾乎所有班上的男生都來他房間看球。把我鬧死了。

現在他回家了，還有不少同學，厚著臉皮，11點把我敲醒，“開門，來看球的” 記住，你是來考研的。不要給別人打擾你的機會。

7、入住的時候，要檢查措施。看到沒壞，但有瑕疵的東西要向房東申訴。不然他本來就快壞了，你只是稍微用了下。就得賠，那太不公平。

8、退房時，有押金的。如果真有什么東西壞了，一定要盡力多要回來些。賠東西，不一定要原價的啊。要實事求是。比如本來就一個很破的椅子，那就好好義正詞嚴的和房東說。有時候，不要賠他錢，因為怕他亂開價。你可以帶他一起去買個給他。